耐水性好：外墙涂料饰面暴露在大气中，会经常受到雨水的冲刷。因此，外墙涂料涂层应具有较好的耐水性。装饰性好：要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良，多彩漆，能较长时间保持原有的装饰装修性能。由于基面的状况直接关系到真石漆的施工质量，因此，在装修前必须按照有关标准对基面认真进行检查验收。甲方应对喷涂真石漆之基面，按批荡标准进行批荡。

基层的处理、对凹陷不平、裂缝和粗糙的表面要用腻子嵌平，腻子要有一定的强度和耐水性，并且要用铁砂低磨平，通常的情况下“二批二磨”。一般腻子不应采用化学浆糊和双飞粉调配而成的腻子，应该选择由白水泥、老粉和107胶水调配而成的，白水泥：老粉=8:2.另外，要根据旧涂抹种类对于复涂墙面进行分别的处理。用0-1#砂纸打磨表面，对于油性涂料层。而对于乳液型的涂料层只需要清除表面的灰尘和油污即可。溶水性涂料层，则需要用热水墙面。

1.外墙抹灰应分层进行，但面层不需要压光，多彩漆配方，水泥砂浆配比应符合施工规范要求，不得含石灰等不合乎建筑规范的碱性材料。

2.基面要求平整、光滑、坚固、无孔洞、无酥粉、无脱皮、起壳、粉化等现象，阴阳角顺直。由于基底平整度对涂料观感影响较大，外墙多彩漆，建议外墙抹灰达到抹灰要求，即二米靠尺平整度不大于3㎜。

3.表面无泥土、灰尘、油污、广告色等杂物脏迹。

4.大墙面宜作分格处理，多彩漆报价，建议分格缝宽度2.0cm，深度0.8cm（或至结构层）。缝要深浅一致，平直圆顺。大墙面顶部宜作挑檐以防累积污染。

5.砖砌墙体、窗边等易开裂部位必须做好防开裂处理，水池、花池等贮水构件，内侧必须做好防水处理

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